1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
メインステージ四ツ谷
東京都新宿区四谷三栄町
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩5分
2003年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 24.56㎡の場合
相場
3,139万円
127.8万円/㎡
2,434
2,904
3,374
3,845
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,374万円
118.3万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
メインステージ四ツ谷
3,700万円（150.7万円/㎡）/ 5階 / 24.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,700万円 | 150.7万円 | 5階 | 24.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/30 | 2,800万円 | 115.9万円 | 5階 | 24.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 111.0万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/19 | 2,690万円 | 109.5万円 | 8階 | 24.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/25 | 2,800万円 | 115.9万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/18 | 2,710万円 | 112.2万円 | 5階 | 24.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/08/25 | 2,850万円 | 118.0万円 | 5階 | 24.15㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は126.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | メインステージ四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 3,700万円 | 150.7万円 | 24.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | キャッスルステージ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 2,530万円 | 115.4万円 | 21.93㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | パレステュディオ四谷 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 3,200万円 | 142.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/22 | レナトゥス四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,630万円 | 117.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | カインドステージ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,100万円 | 128.3万円 | 24.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | パレステュディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,100万円 | 144.6万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 3,780万円 | 151.0万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2022/01/20 | カテリーナ市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅7分 | 2,150万円 | 115.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | コムロンド四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅3分 | 2,500万円 | 118.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コンシェリアR四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅3分 | 3,190万円 | 124.3万円 | 25.67㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/15 | パークウェル曙橋駅前 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,280万円 | 114.1万円 | 19.99㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 3,400万円 | 123.8万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/01 | スカイコート新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿曙橋第2 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,580万円 | 128.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/05 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 4,120万円 | 136.3万円 | 30.23㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/07 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,200万円 | 116.5万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | パレステュディオ信濃町 新宿区信濃町 | 信濃町駅5分 | 2,895万円 | 129.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/30 | メインステージ市ケ谷曙橋 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2021/03/21 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 2,980万円 | 116.0万円 | 25.69㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 139.3万円 | 21.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレステュディオ新宿御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,980万円 | 130.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/11 | メビウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,800万円 | 135.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/19 | ヴェローナ信濃町ルッソ 新宿区南元町 | 信濃町駅4分 | 2,780万円 | 131.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2021/10/11 | Verona信濃町Lusso 新宿区南元町 | 信濃町駅3分 | 2,650万円 | 118.5万円 | 22.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | レジオス市谷 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,760万円 | 124.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート牛込神楽坂 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅6分 | 3,040万円 | 137.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレステュディオ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 2,830万円 | 133.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/14 | スカイコート新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,270万円 | 139.2万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/25 | シンシア牛込 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 2,500万円 | 113.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 2,990万円 | 141.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/30 | エクセリア早稲田II 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルーブル早稲田参番館 新宿区喜久井町 | 牛込柳町駅8分 | 2,400万円 | 117.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/26 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,210万円 | 114.9万円 | 19.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/12 | グローリオ東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,460万円 | 115.0万円 | 30.1㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ナビウス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,650万円 | 124.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/05/10 | ナビウス新宿7丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,180万円 | 115.2万円 | 27.6㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/04 | パークウェル神楽坂弐番館 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,280万円 | 128.0万円 | 25.63㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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